鶴見緑地アーバンコンフォート

  • 大阪府大阪市鶴見区横堤四丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 15階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
3,000万円
42.6万円/㎡
相場
3,399万円
48.3万円/㎡
1,773
2,857
3,941
5,025
AI査定結果
推定相場価格
3,399万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,857万円〜3,941万円
40.6万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月30日
鶴見緑地アーバンコンフォート
3,000万円（42.6万円/㎡）/ 3階 / 70.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/223,000万円42.6万円3階 70.38㎡ 3LDK南
2024/02/063,480万円49.4万円10階 70.38㎡ 3LDK南
2024/01/233,298万円46.9万円4階 70.38㎡ 3LDK南
2023/12/273,398万円48.3万円4階 70.38㎡ 3LDK南
2023/11/253,498万円49.7万円4階 70.38㎡ 3LDK南
2023/10/213,598万円51.1万円4階 70.38㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22
鶴見緑地アーバンコンフォート
大阪市鶴見区横堤四丁目
横堤駅8分 3,000万円42.6万円70.38㎡3LDK3階 / 15階建 南1998年75戸SRC
2025/06/13コスモ鶴見緑地弐番館
大阪市鶴見区緑一丁目
新森古市駅9分 3,199万円49.1万円65.15㎡3LDK12階 / 14階建 東1994年62戸SRC
2026/04/30シーアイマンション鶴見緑地公園
大阪市鶴見区緑一丁目
新森古市駅8分 3,480万円52.1万円66.78㎡3LDK5階 / 13階建 南1995年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市鶴見区では25.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市鶴見区
42.6万円/㎡
前年比-25.6%
大阪府
大阪市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名鶴見緑地アーバンコンフォート
所在地大阪府大阪市鶴見区横堤四丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩8分
築年月1998年
階数15階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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